Die Kosten eines Gutachters im Zusammenhang mit einem vermieteten Objekt gehören zu den Werbungskosten eines Vermieters. Haben Sie Gutachterkosten für Ihr selbstgenutztes Eigenheim getragen, können Sie diese nicht in Ihrer Steuererklärung abziehen.
Was ist Ihre Immobilie denn wirklich wert?
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Rechnen Sie mit dem Besten!
Wertermittlung - ehrlich - neutral - kompetent
Wir sind ein großer unabhängiger und neutraler Wertermittler im Taunus, mit ca. 96 Gutachten im Jahr. Wann können wir für Sie tätig werden ?
Unser Immobilien Sachverständiger Berthold G. Neitzel kommt zu Ihnen nach Hause und nimmt Ihre Immobilie unter die Lupe. Nach der Datenaufnahme (inkl. Objektfotos) errechnen wir den Wert Ihrer Immobilie in einem mehrseitigen Gutachten. Alles zum Pauschalpreis. Keine versteckten Kosten!
Aber viele Immobilienmakler machen das kostenlos...
Ja das stimmt. Bedenken Sie aber: Der Makler möchte Ihre Immobilie auch gerne verkaufen und Provision verdienen.
Um den Auftrag zu bekommen, bewertet er Ihre Immobilie vielleicht viel höher, als diese Wert ist. Davon haben Sie aber nichts!
Verfahrenswahl
Die Verfahrenswahl für die Marktpreisermittlung erfolgt entsprechend den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) auf der Grundlage der üblichen Nutzung derartiger Immobilien sowie der Verfügbarkeit der zu ihrer marktkonformen Bewertung wesentlichen Daten. Demnach wird der Marktpreis häufig mit Hilfe des Sachwertverfahrens ermittelt. Bei Wohn- und Geschäftshäusern dagegen mit dem Ertragswertverfahren.
Was kostet ein solides Wertgutachten?
Unser Pauschalpreis liegt bei 1428,00 € inkl. MwSt.
(gilt für Ein- Zweifamilienhäusergrundstücken und Wohnungen).
Bei M ehrfamilienhausgrundstücken und Mietshausgrundstücken (so g. Zinshäusern), berechnen wir 1904,00 € inkl.MwSt.
Gewerbe- und Wohngrundstücke (Mischobjekte)
1904,00 € inkl.MwSt.
Wegerechte, Erbpacht oder Wohnrecht/Nießbrauch. werden mit Aufschlag berechnet.
zuzüglich Fahrtkosten ab 20km um Hofheim/Ts.
UNSERE GUTACHTEN SIND BEI FINANZÄMTERN, BANKEN UND DEN MEISTEN GERICHTEN ANERKANNT.
wertvoll@immobilien-wertermittlung-rhein-main.de
Berthold G. Neitzel ist seit 17Jahren Immobilienmakler
mit eigenem Unternehmen in Hofheim am Taunus.
Er ist Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke (IHK/DIA).
Wir bilden uns weiter
Mit regelmässigen Weiterbildungen bleiben wir für Sie auf dem neusten Stand der Wertermittlung
Wer sind wir?
Wir sind eines der größten Maklerunternehmen im Taunus.
Seit 17 Jahren vermitteln wir Immobilien und sind mehrfach ausgezeichnet als TOP Makler (2015-2021) und als Dienstleister des Jahres.
Wir bieten die Wertermittlung als separate Einzelleistung an, unabhängig von einem Maklerauftrag.
Wertermittlung Hofheim am Taunus, Kriftel, Eppstein, Hattersheim, Okriftel, Eddersheim, Flörsheim am Main,
Wertgutachten Hochheim am Main, Kelkheim, Bad Soden, Sulzbach Taunus, Liederbach, Eschborn, Schwalbach, Frankfurt am Main
Verkehrswertermittlung
Wertermittlung Erbbaurecht, Erbpacht, Wegerechte